Beschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden Steinvilla mit 4 Schlafzimmern, einer ehemaligen Olivenmühle, die sorgfältig in eine einzigartige Mischung aus zeitlosem montenegrinischen Erbe und künstlerischer Eleganz verwandelt wurde. Eingebettet im ruhigen Dorf Marovici auf der Halbinsel Lustica bietet dieses 269 m² große Anwesen ein unverwechselbares Wohnerlebnis inmitten von Natur, Geschichte und Küstencharme.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: 269 m² | Grundstücksfläche: 191 m²
Schlafzimmer: 3 + 1 vielseitiger Raum
Badezimmer: 3 wunderschön gestaltete
Außenbereiche: Gepflasterte Terrassen und ein privater Garten, umgeben von traditionellen Steinmauern
Ein Haus voller Charakter und Geschichte:
Ursprünglich eine alte Ölmühle, bewahrt diese Residenz ihren historischen Charakter und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Die vor zehn Jahren sorgfältig renovierte Villa bewahrt ihren rustikalen Charme durch freiliegende Steinmauern, Holzbalken und originale Mühlenelemente, die in das eindrucksvolle Design des Hauses integriert sind.
Durchdachtes Layout auf drei Ebenen:
Erdgeschoss:
Ein atemberaubendes Küche und Esszimmer im Tavernenstil Das restaurierte Mühlrad bildet das markante Herzstück. Polierte Steinböden und edle Holzakzente erinnern an die historische Atmosphäre des Anwesens.
Ein gemütliches Doppelzimmer und ein separates Badezimmer, ideal für Gäste.
Direkter Zugang zum gepflasterten Außenterrasse und ein ruhiger Garten, perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen.
Erster Stock:
Ein geräumiges Wohnzimmer, das durch Panoramafenster und Glastüren mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der Raum öffnet sich zu einer großen Terrasse, die teilweise durch ein traditionelles Dach beschattet wird und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Ein zusätzlicher flexibler Raum, perfekt als Arbeitszimmer, Leseecke oder viertes Schlafzimmer.
Zweiter Stock:
Zwei großzügig bemessene Schlafzimmer, jedes mit hohen Decken, Holzböden und eigenem Bad, schaffen ruhige, private Rückzugsorte.
Idyllisches Leben im Freien:
Die Außenbereiche fügen sich nahtlos in die Villa ein und sind von alten Steinmauern umgeben, die für Privatsphäre und Charme sorgen. Vom Garten bis zu den Terrassen lädt jede Ecke zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit der ländlichen Landschaft von Lustica ein.
Eine einzigartige Dorfkulisse:
Marovici ist ein malerisches Dorf mit nur 11 traditionellen Steinhäusern, die durch ruhige, malerische Straßen miteinander verbunden sind. Zwei historische Kirchen prägen den Charme des Dorfes, während die nahegelegenen Sandstrände wie Zanjice Und Mirista bieten den ultimativen Küstenurlaub nur wenige Augenblicke entfernt.
Ihre nächste Investitionsmöglichkeit:
Mit ihrem zeitlosen Charme, ihrem künstlerischen Stil und ihrer erstklassigen Lage bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Montenegros berühmten Stränden macht sie zu einem begehrten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer und Reisende.
Wichtige Entfernungen:
Strand Zanjice und Strand Mirista: Minuten entfernt
Annehmlichkeiten in der Nähe: Kurze Fahrt zu Geschäften, Restaurants und Yachthäfen
Flughafen Tivat: Leicht zugänglich für internationale Reisende
Details
3 + 1
3
269 m²
191 m²
